Il problema
Il contratto di locazione regola un rapporto che dura anni. Clausole poco chiare, mancata registrazione, canoni non pagati o un deposito cauzionale non restituito possono trasformarsi in lunghe controversie.
Per gli immobili a uso abitativo valgono regole diverse da quelle degli immobili commerciali, anche per la durata e il recesso.
Che cosa fare subito
Prima di firmare, fai controllare il contratto: durata, canone, spese, deposito e clausole di recesso. Ricorda che il contratto va registrato presso l'Agenzia delle Entrate.
In caso di morosità o di contestazioni, comunica sempre per iscritto e conserva le ricevute di pagamento.
Come posso aiutarti
Redigo e rivedo i contratti per locatori e conduttori, anche stranieri, spiegando ogni clausola nella loro lingua.
In caso di controversia ti assisto nella mediazione, che in questa materia è di regola obbligatoria, nel procedimento di sfratto e nelle cause per la restituzione del deposito o per il risarcimento dei danni all'immobile.
Norme di riferimento: L. 431/1998 · L. 392/1978 · artt. 657 ss. c.p.c.. Le informazioni di questa pagina sono generali e non sostituiscono l'esame del singolo caso.
